Name: Appartement T2 neuf
SKU: 3048BEL
Price: 186900 EUR
Availability: InStock

186 900 €

53 m²

2 pièces

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Appartement T2 neuf avec terrasse – Nantes Gare Maritime / René Bouhier

À Nantes, idéalement situé entre la Gare Maritime et la place René Bouhier, T2 neuf offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des bords de Loire.

L'appartement se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
Un accès direct à une terrasse
Une chambre avec grands placards intégrés
Une salle d'eau moderne
WC séparés

Prestations

Appartement neuf
DPE : C
Résidence sécurisée avec local vélo

Environnement

À proximité immédiate de la Gare Maritime
À seulement 5 minutes à vélo du quartier Graslin
Commerces, transports et bords de Loire accessibles à pied

Stationnement

Place de parking sécurisée en sous-sol disponible en supplément

Appartement idéal pour :

un premier achat
un pied-à-terre à Nantes
un investissement locatif dans un secteur recherché
Points forts :
- Logement neuf
- Terrasse
- Fonctionnel
- Local vélo

Référence: 3048BEL
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 580 € - 810 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr