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70 m² / 62 m²

4 pièces

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EN CO-EXCLUSIVITÉ - RENNES CENTRE-VILLE / QUARTIER MAIRIE - Immeuble de 4 studios à rénover : Idéal investisseurs ou projet de transformation. Emplacement exceptionnel en HYPER-CENTRE de Rennes, à deux pas de la Mairie, pour cet immeuble rare à la vente. Cet ensemble se compose de 4 studios vendus sans locataires. Un porche d'entrée donne accès à une cour intérieure, véritable atout au coeur de la ville. IMPORTANT : Travaux de rénovation à prévoir. Le bien s'adresse aux investisseurs recherchant un emplacement premium. Un bien RARE sur le marché rennais, idéal pour valoriser un patrimoine dans l'un des quartiers les plus prisés. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Référence: 424
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 670 € - 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover rennes appartements Centre rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble à rénover CENTRE-VILLE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Immeuble à rénover CENTRE-VILLE

296 800 €