Maison 180 m² à Moissy-Cramayel

Iad France - Karen Logan vous propose : ? Charmante maison ancienne de 190 m² avec grand préau et garage double - Moissy-Cramayel (50 km au sud de Paris) ?Située à Moissy-Cramayel, cette belle maison ancienne d'environ 190 m² au sol (7 pièces) séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse salle à manger et une cuisine équipée. Trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 35 m² au sol, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un grenier d'environ 90 m², entièrement aménageable, laisse libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Implantée sur une parcelle de 1 158 m², la propriété offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Elle dispose également d'un grand préau et d'un garage double. L'allée d'accès avec portail est en copropriété, tandis que la maison reste totalement indépendante. Côté confort, le bien est équipé d'une pompe à chaleur DAIKIN, de la fibre optique, et bénéficie d'une toiture entièrement refaite il y a quelques années (facture à l'appui).? Une maison pleine de charme qui saura séduire les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien spacieux et évolutif, à seulement 50 km au sud de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402200)