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Paysagiste DPLG

à Bordeaux

AMAC

à Gradignan

Bx Bassins à Flots - T3 (64M2) avec Terrasse (61m2) et parking privatif

— Bordeaux 33300 —

263 000 €

64 m²

3 pièces

Dieu Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre paysagiste

Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :

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Votre agenceur & menuisier

Experts en menuiserie et agencement, AMAC transforme vos idées en espaces uniques et fonctionnels.

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Bx - Bassins à Flots - proche toutes commodités et transports (TRAM et BUS).
Dans résidence de 2015 fermée et sécurisée
Exceptionel appartement T3 (63.86M2) offrant une magnifique Terrasse (61M2) et 1 place de parking privtive abritée.
Entrée avec grand placard - Séjour avec coin cuisine Us ouvrant sur Terrasse - 2 Chambres ouvertes sur Terrasse - Salle de bains - Wc séparé.
1 place de parking privative abritée.
Tout confort - Ascenseur.
CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INCLUS DANS LES CHARGES.
RARE - A VISITER SANS TARDER

Bien en copropriété. Nombre de lots : 172. Charges de copropriété : 2194 €.
Honoraires d'agence de 5.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/10/2025

Coûts annuels estimés : 620 € - 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse bordeaux appartements avec ascenseur bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr