Name: Maison 4 chambre(s) à vendre
SKU: 750731002-166
Price: 2200000 EUR
Availability: InStock

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à Mouans-Sartoux

2 200 000 €

280 m² / 800 m²

8 pièces

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MOUANS-SARTOUX – Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes routiers, cette élégante villa contemporaine de 280 m² séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur un beau terrain plat et paysagé, elle se déploie sur trois niveaux et offre 8 pièces principales.
Le rez-de-jardin accueille une entrée raffinée menant à un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu’un WC invités.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, de deux salles de douche et d’un WC. Une grande terrasse profonde prolonge cet étage et offre une agréable vue sur le jardin.
Le sous-sol dispose de trois vastes pièces modulables selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau ou chambres supplémentaires, ainsi qu’un local technique.
À l’extérieur, une magnifique piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre emplacements de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750731002-166
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr