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Cozynergy

à Toulouse

Ets. LEROY

à Blois

290 000 €

123 m² / 436 m²

4 pièces

Indicateur Vendômois

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À seulement 10 minutes de Vendôme et à proximité de la gare TGV, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2013, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
D’une surface habitable de 123,7 m2, elle offre une agréable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un bel espace de 436 m2 avec terrasse.
Une dépendance, une cave et une grange attenante viennent compléter l’ensemble.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence de 5.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Longere a 10 min de vendome

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Longere a 10 min de vendome

290 000 €