Appartement 540 m² à Halluin

À découvrir, sur la commune d'Halluin, à 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers français et belges.

Sur une parcelle de 545 m², cet immeuble développe une surface habitable de 540 m². Il génère dès à présent une rentabilité brute de 9% et offre un important potentiel de valorisation.

Composition de l'immeuble

Partie locative actuellement exploitée :
- 1 studio
- 4 appartements de type T2 bis
- 1 appartement de type T3
- Les parties communes sont propres et bien entretenues.
L'ensemble des lots est cadastré.

Partie à réhabiliter :
Création de 4 à 5 logements supplémentaires
Aménagement de places de stationnement privatives

Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée.

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507 557 197.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32162608)