Commerce 380 m² à La Teste-De-Buch

Idéalement situé dans la zone industrielle et commerciale de La Teste-de-Buch (33260), ce local professionnel de 380 m² en parfait état offre un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique du Bassin d'Arcachon. Implanté sur un terrain de 1 318 m², il comprend un vaste espace principal de 240 m², une mezzanine de 120 m², 5 box indépendants de 15 m², ainsi qu'un local de 65 m² avec terrasse de 130 m² actuellement loué. Entièrement équipé et aucun travaux à prévoir, le bâtiment dispose de chambres froides, d'espaces avec fours, de salles de repos et d'un niveau d'hygiène irréprochable. Accès facilité par une grande porte sectionnelle et la possibilité de circuler autour du bâtiment, idéal pour véhicules utilitaires ou poids lourds. Un bien rare, clé en main, parfait pour les activités artisanales, alimentaires ou logistiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 990 000 ¤ HT + 11 880 ¤ TVA, soit 1 001 880 ¤ TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 930 600 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 930 600 ¤ TTCHonoraires d'agence : 59 400 ¤ HT + 11 880 ¤ TVA, soit 71 280 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreurContactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 930 600 ¤. (gedeon_26118_32401570)