Name: À vendre - immeuble de rapport - lavelanet
SKU: 86461647
Price: 170000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Ariège Soufflage

à Pamiers

Meira Peinture Services

170 000 €

243 m²

8 pièces

Arthurimmo Lavelanet

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Votre agence Arthurimmo vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein centre de Lavelanet, proche de toutes commodités, composé de la manière suivante :

- En RDC : Un appartement de type T2 comprenant un hall d'entrée, une chambre, un séjour (Salon/Salle à manger), une cuisine séparée, un débarras et une salle d'eau/toilettes.
- Au 1er étage : Un appartement de type T3 comprenant un couloir traversant desservant des toilettes et une cuisine séparées, un débarras, un séjour (Salon/Salle à manger), 2 chambres et une salle de douche.
- Au 2ème étage : Exactement similaire à l'appartement de type T3 au 1er étage.

Construction en pierre : simple vitrage bois et double vitrage PVC, volets battants métalliques, chauffage gaz de ville, murs, toiture et planchers non isolés, toit terrasse en goudron en état, électricité sécurisée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, nous nous ferons un plaisir de vous renseigner.

Référence: 86461647
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2025

Coûts annuels estimés : 8 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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