LANSARGUES , Bien atypique avec beaucoup de charme et de potentiel.
Idéal pour deux familles !
A Vendre 1 maison de Maitre de 163 m2 + 1 maison Vigneronne de 200 m2à rénover. Le tout sur une parcelle de 550 m2 avec piscine.
Cette maison exposée Est Ouest proche de toutes commodités (Mer 15 mns , Mauguio 5 mns , Montpellier 20 mns ) se compose de :
RDC :
- 1 salon séjour cuisine
- 1 deuxième salon
- 1 Chambre de 17 m2
- 1 salle d’eau
- 1 WC
Etage :
- 3 Chambres de 17, 22 et 22 m2
- 1 salle de bain
- 1 WC
Extérieur :
- 1 cour abritée
- 1 maison vigneronne de 230 m2
- 1 jardin avec piscine
Les PLUS :
- forage
- Menuiserie neuves (double vitrage + menuiseries bois)
- pompe à chaleur neuve
- Isolation refaite
- Belle hauteur sous plafond
- traversante et par conséquent très lumineuse
- Bars gris de sol d’époque
- Tomettes et tapisserie d’époque
- proximité transports et commodités
- Cheminée
- Fibre
- Parking et grand garage
- Gare à proximité (8 mns Comédie Montpellier)
- Sans vis-à-vis
Taxe foncière faible 1500 €/ an
CONTACT : Jean CORCO [Coordonnées masquées] - MAB PLANCHON
Idéal pour deux familles !
A Vendre 1 maison de Maitre de 163 m2 + 1 maison Vigneronne de 200 m2à rénover. Le tout sur une parcelle de 550 m2 avec piscine.
Cette maison exposée Est Ouest proche de toutes commodités (Mer 15 mns , Mauguio 5 mns , Montpellier 20 mns ) se compose de :
RDC :
- 1 salon séjour cuisine
- 1 deuxième salon
- 1 Chambre de 17 m2
- 1 salle d’eau
- 1 WC
Etage :
- 3 Chambres de 17, 22 et 22 m2
- 1 salle de bain
- 1 WC
Extérieur :
- 1 cour abritée
- 1 maison vigneronne de 230 m2
- 1 jardin avec piscine
Les PLUS :
- forage
- Menuiserie neuves (double vitrage + menuiseries bois)
- pompe à chaleur neuve
- Isolation refaite
- Belle hauteur sous plafond
- traversante et par conséquent très lumineuse
- Bars gris de sol d’époque
- Tomettes et tapisserie d’époque
- proximité transports et commodités
- Cheminée
- Fibre
- Parking et grand garage
- Gare à proximité (8 mns Comédie Montpellier)
- Sans vis-à-vis
Taxe foncière faible 1500 €/ an
CONTACT : Jean CORCO [Coordonnées masquées] - MAB PLANCHON
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LANSARGUES proche Mauguio Maison de Maitre 163m2 + maison Vigneronne 230m2 / parcelle 550 m2 + piscine
690 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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