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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Malakoff 3 pièces 45.66 m2

Name: Appartement Malakoff 3 pièces 45.66 m2
SKU: 23117
Price: 309000 EUR
Availability: InStock

— Malakoff 92240 —

309 000 €

45 m²

3 pièces

Cabinet Favreau Malakoff

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RÉSIDENCE RENOVÉE AVEC RAVALEMENT ET ISOLATION REALISÉS EN 2025 - A seulement 4 minutes du métro L13 Étienne Dolet et à moins de 10 minutes à pied de la place du marché. Situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété datant de 1955 avec gardien et espaces verts, actuellement en cours de ravalement, d'isolation et de réfection des parties communes. Cet appartement refait à neuf, se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Stationnement possible dans la copropriété (emplacements libres). (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 1280 euros. Angela RIBEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 23117
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140. Charges de copropriété : 1280 €.
Honoraires d'agence de 4.04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2025

Coûts annuels estimés : 960 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr