Name: Magnifique Appartement Merignac 5 pièce(s) 95 m2 HYPER CENTRE
SKU: 10172
Price: 359990 EUR
Availability: InStock

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359 990 €

95 m²

5 pièces

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MERIGNAC HYPER CENTRE Le Club Magnifique Appartement de type 5 dans une résidence sécurisée et un environnement calme arboré proche du tram et de tous services offrant une vue dégagée. Composé d'une entrée, un salon séjour donnant sur un balcon sans vis à vis , une cuisine entièrement équipée, 1 salle d'eau , 1 salle de bains avec WC , 4 chambres, dont 1 suite parentale avec balcon , dégagement, 1 WC séparé, le tout avec 2 parkings dont un en sous sol et une cave . Double vitrage neuf et porte d'entrée neuve. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement équipée et avec l'ensemble des meubles si besoin inclu dans le prix de vente. A découvrir rapidement. LAFORET MERIGNAC [Coordonnées masquées] Copropriété de 1000 lots - dont 800 lots habitation. Charges annuelles : 3200 euros.

Référence: 10172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1000. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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