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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Allianz Jean Luc Collet

à Verneuil-Sur-Seine

499 000 €

200 m² / 1 240 m²

8 pièces

Laforêt CHAMBOURCY

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Cette belle maison familiale saura vous séduire par son vaste terrain paysagé de plus de 1 200 m², son environnement paisible et son potentiel exceptionnel. Elle offre 8 pièces dont 5 chambres, réparties de manière fonctionnelle et lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière de 40 m² , ainsi qu'une cuisine dinatoire de 21 m² pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un magnifique espace de vie. Deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un vestiaire et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande pièce d'environ 50 m² au sol offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, ou encore bureau selon vos envies. En sous-sol total, vous profiterez d'un garage double, d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'une pièce aménagée idéale pour une salle de billard ou un espace loisirs. Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin fleuri et piscinable, un coin potager, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, ainsi que des espaces de stationnement supplémentaires. Située à proximité de Verneuil-sur-Seine, des bus et des axes A13/A14, cette maison conjugue qualité de vie, calme et excellente accessibilité.

Référence: 140
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/05/2023

Coûts annuels estimés : 3 210 € - 4 380 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur familial : vaste maison lumineuse sur magnifique terrain arboré

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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499 000 €