Name: MOURILLON- Vaste villa de 4 appartements
SKU: 3967
Price: 1144000 EUR
Availability: InStock

1 144 000 €

360 m² / 470 m²

15 pièces

Agence de l'Avenie

Nos partenaires locaux

Votre courtier en prêt

Votre agence Meilleurtaux est spécialisée en Crédits immobiliers, Prêts professionnels et en Assurances de prêt

04 98 03 01 50 ou cliquez-ici

Votre diagnostiqueur

DiAGNOSTICS IMMOBiLiER Vente- Location Expert de proximité-Intervention sous 24h au 04 94 21 78 51 ou

06 09 84 80 04 ou cliquez-ici

Votre courtier d'assurance

Pour tous vos besoins d'assurances, contactez nous:

04 94 92 63 12 ou cliquez-ici

Votre expert de la rénovation

Travaux intérieurs et extérieurs,Agrandissement, Isolation...Particuliers-Pro & Assurances [email protected]

06 88 19 27 56 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre menuiserie locale

Transformez votre habitat avec notre menuiserie : Stores-bannes, fenêtres, volets, portes etc... Contactez nous au :

04 88 80 14 20 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/21 Afficher les 21 photos

TOULON MOURILLON- EXCEPTIONNEL- Située dans le quartier très recherché du Mourillon, cette belle maison de caractère représente une opportunité rare, idéale pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant allier résidence principale et rendement locatif.
Elle est divisée en 4 logements indépendants dont 2 sont actuellement loués, assurant des revenus locatifs immédiats
Les 2 appartements libres offrent un fort potentiel d'occupation ou de valorisation:
- Un appartement de type 3 en rez de jardin, idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Un vaste duplex d'environ 150 m2, comprenant 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet haut de gamme. Il dispose également de son espace extérieur
L'ensemble est situé dans un quartier privilégié, à proximité des plages, des commerces, des écoles et de toutes commodités, dans un environnement calme et recherché. De plus chaque apaprtement bénéficie de son propre espace extérieur, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Côté stationnement et annexes, le bien dispose de prestations particulièrement appréciables: un garage de 30 m2 et parkings intérieurs permettant le stationnement de 4 véhicules.

RARE A LA VENTE- EXCLUSIVITÉ AGENCE DE L'AVENIR

Référence: 3967
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 009 € - 1 365 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage toulon maisons à vendre toulon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr