Très jolie Villa sur la commune de la LA GAUDE

À la frontière de La Gaude et de Saint-Jeannet, dans un environnement résidentiel paisible, découvrez cette maison pleine de charme offrant calme, lumière et confort, avec très peu de travaux à prévoir.
D’une surface de 122 m2 Carrez (136 m2 habitables), la maison séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale du matin au soir et une vue dégagée.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 48 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière.
Une grande chambre de plain-pied complète ce niveau, ainsi qu’une pièce attenante actuellement aménagée en chambre de bébé, pouvant facilement s’adapter à vos besoins (bureau, dressing, chambre d’appoint).Une dépendance aujourd’hui utilisée en buanderie apporte un espace fonctionnel supplémentaire, aménageable en chambre, bureau etc.
- À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.
Implantée sur un terrain de 1 360 m2, la propriété dispose d’un extérieur rare et exploitable : une belle piscine au sel , un terrain de pétanque, ainsi qu’une grande restanque offrant un fort potentiel pour des projets de jardin, de culture ou d’aménagement paysager ou d'autres projets.
Prestations complémentaires : panneaux solaires pour la production d’eau chaude, excellente performance énergétique (DPE B, GES A).
À proximité immédiate des commodités, cette maison conviendra parfaitement à ceux en quête de tranquillité, de soleil et d’un cadre de vie agréable, sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Pour tout renseignement ou visite : Sabrina Wilhelm [Coordonnées masquées]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm, agent commercial indépendant en immobilier sans détention de fonds, de la SARL Revellimmo, immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.