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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement Duplex 70m2 T2 et bureau

— Roubaix 59100 —

129 000 €

70 m²

2 pièces

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Situé dans la rue du grand chemin à Roubaix, proche de la mairie de Roubaix et grand place.

Découvrez cet appartement en duplex de 70m2 situé au 2nd étage sans ascenseur d'un immeuble en copropriété.

Vous trouverez à l'intérieur, un espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée récente.

Une salle de bain avec sa baignoire, son WC, sa vasque.

Une chambre complète ce bien.

A l'étage, un espace de rangement, ainsi qu'un espace bureau, dressing ou petite chambre.

Les charges de copropriété sont de 535€ par an.

Chauffage électrique, double vitrage, PVC.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports.

A visiter sans tarder !

Référence: 768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 95. Charges de copropriété : 535 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr