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NOBLESSA

à Roquefort-La-Bedoule

Piscines V. Cothenet

à La Ciotat

152 500 €

25 m²

1 pièce

Reflet Marine Immobilier

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À vendre à La Ciotat, au cœur du centre-ville historique, charmant studio meublé de 25,38 m2, idéalement situé à proximité du vieux port, de la place de la Liberté, de la médiathèque, du conservatoire et du parking Verdun.
Récemment rénové avec soin, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, placard de rangement, belle hauteur sous plafond et prestations actuelles. Vendu entièrement meublé, il permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Situé dans une rue calme du centre-ville, à proximité directe des commerces et commodités, ce studio constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main à La Ciotat.
Contactez notre agence pour organiser une visite.

Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2023

Coûts annuels estimés : 440 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé rénové à vendre à La Ciotat centre-ville, proche vieux port

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio meublé rénové à vendre à La Ciotat centre-ville, proche vieux port

152 500 €