249 000 €

52 m²

2 pièces

CB Immo - Volcanic Immo

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Au sein d’une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, avec piscine et à proximité des commerces, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 53 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
L’appartement offre une entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour lumineux exposée plein sud avec une vue dégagée, une chambre avec salle de douche attenante, ainsi que de wc indépendants. Les pièces s’ouvrent sur deux terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée.
En annexes, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé dans un environnement calme et sécurisé.
Les honoraires sont de 12 000€ compris dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Référence: 162
Bien en copropriété. Nombre de lots : 144. Charges de copropriété : 2245 €.
Honoraires d'agence de 5.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/01/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 150 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec ascenseur antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes grand 2 pieces traversant garage piscine

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Antibes grand 2 pieces traversant garage piscine

249 000 €