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Envia Cuisines

à Fleury-Les-Aubrais

EXCLUSIVITE ! Maison quatre chambres à Châteauneuf sur Loire

Name: EXCLUSIVITE ! Maison quatre chambres à Châteauneuf sur Loire
SKU: 3277
Price: 239900 EUR
Availability: InStock

— Chateauneuf-Sur-Loire 45110 —

239 900 €

118 m² / 334 m²

5 pièces

Espace Immobilier

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02 38 72 70 70 ou cliquez-ici

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EXCLUSIVITE ! A proximité du parc, des commerces et écoles, maison de 2013 offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative.
À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC séparé.
Un garage attenant et un sous-sol piéton complètent ce bien.
Le terrain, entièrement clos, entoure la maison et s’étend sur environ 334 m2.
Confort optimal toute l’année grâce à une climatisation réversible installée dans l’ensemble de la maison.
Pour toute information ou organiser une visite, votre contact à l’Agence Espace Immobilier : Madame FOUQUET Elodie au [Coordonnées masquées] (ligne directe).

Référence: 3277
Honoraires d'agence de 4.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 170 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr