Appartement 5 Pièces de 82 m2 environ, à Villeneuve-la-Garenne

Vous cherchez un appartement spacieux et lumineux sans travaux rénové avec goût dans un quartier dynamique ce bien est fait pour vous.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte toute équipée avec un balcon sur tout le long, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc, d'une douche à l'italienne indépendante et d'un placard pouvant servir de dressing.
La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers de qualité.
Les baies vitrées récentes en triples vitrages vous offrent sur la pièce de vie de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Niché dans un quartier animé et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (RER C et D, ligne H, tramway T1 au pied de l'immeuble), et à 1 km à peine vous pourrez vous retrouver dans le parc le plus vaste de Hauts de seine (parc départementale CHANTERAINES)
Idéal pour investissement locatif car il est situé à 12 minutes en voiture du stade de France et à 15 minutes en transport.

Cette annonce référence 316093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAPLAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 252 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 187 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr