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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et garage
— Paulhan 34230 —
Nos partenaires locaux
À Paulhan, entre Montpellier et Béziers, avec un accès rapide à l'Autoroute A75, découvrez cette charmante maison de plain-pied nichée dans un environnement verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit principal propose :
2 chambres confortables
1 salle d'eau
Côté prestations : climatisation, cheminée, volets roulants solaires, nombreux rangements… tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Un véritable coup de cœur : la DEPENDANCE aménagée !
Polyvalente et pleine de potentiel, elle se compose :
En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau
A l'étage : un salon avec cuisine aménagée, entièrement climatisé
Parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, place à la détente :
piscine avec liner récent
véranda plein sud
jardin arboré et facile d'entretien
grande cour pour plusieurs véhicules
garage fermé
Les atouts qui font la différence :
Maison de plain-pied rare sur le secteur
Dépendance indépendante à fort potentiel
Piscine et espaces extérieurs soignés
Stationnement facile + garage
Emplacement idéal en CENTRE VILLE
Une maison clé en main, idéale pour vivre sereinement tout en restant proche des grands axes.
Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
L'espace nuit principal propose :
2 chambres confortables
1 salle d'eau
Côté prestations : climatisation, cheminée, volets roulants solaires, nombreux rangements… tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Un véritable coup de cœur : la DEPENDANCE aménagée !
Polyvalente et pleine de potentiel, elle se compose :
En rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau
A l'étage : un salon avec cuisine aménagée, entièrement climatisé
Parfaite pour accueillir vos proches, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.
À l'extérieur, place à la détente :
piscine avec liner récent
véranda plein sud
jardin arboré et facile d'entretien
grande cour pour plusieurs véhicules
garage fermé
Les atouts qui font la différence :
Maison de plain-pied rare sur le secteur
Dépendance indépendante à fort potentiel
Piscine et espaces extérieurs soignés
Stationnement facile + garage
Emplacement idéal en CENTRE VILLE
Une maison clé en main, idéale pour vivre sereinement tout en restant proche des grands axes.
Cette annonce référence 315034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011.
Prix du bien : 384 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1747.00 € et 2363.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315034
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied avec piscine, dépendance et garage
384 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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