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à Ales
Maison familiale des années 50 avec dépendance et jardin
— Ales 30100 —
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Maison familiale des années 50 avec dépendance et jardin – Terrain de 472 m²
Découvrez cette maison des années 50, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
À l'étage principal, vous trouverez un salon-séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain se distingue par la présence d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour des moments de détente privilégiés.
En rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires desservies par un couloir offrent de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Cet espace communique directement avec le garage, apportant praticité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 472 m² comprenant un préau ainsi qu'une dépendance idéale pour le stockage ou un futur aménagement.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 315585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANA-MARIA BOULZE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]14.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison des années 50, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet évolutif.
À l'étage principal, vous trouverez un salon-séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. La salle de bain se distingue par la présence d'un jacuzzi, véritable atout bien-être pour des moments de détente privilégiés.
En rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires desservies par un couloir offrent de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Cet espace communique directement avec le garage, apportant praticité et fonctionnalité.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 472 m² comprenant un préau ainsi qu'une dépendance idéale pour le stockage ou un futur aménagement.
Une maison aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder.
Cette annonce référence 315585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANA-MARIA BOULZE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94[Coordonnées masquées]14.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 315585
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale des années 50 avec dépendance et jardin
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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