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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa avec sous-sol complet sur 2 510 m² de terrain constructible
— Roiffieux 07100 —
Nos partenaires locaux
ROIFFIEUX — VINCENT PR IMMOBILIER
Vue dégagée et beau potentiel constructible !
Découvrez cette maison d'environ 100 m², plus un sous-sol complet, implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 510 m²,
dont une partie constructible. Un bien rare offrant calme, espace et de belles possibilités d'aménagement.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
Belle entrée avec rangements
Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses
Cuisine pratique et bien agencée
Salle d'eau avec double vasques
Deux belles chambres
SOUS-SOL COMPLET & MULTIPLES USAGES
Troisième chambre : parfaite pour ado, invités ou télétravail
Salle d'eau supplémentaire
Espace chaufferie
Grand garage, idéal pour stationnement, atelier ou stockage
LES ATOUTS
Terrasse avec vue dégagée
Terrain constructible : réel potentiel pour projet d'extension, annexe ou revente
Toiture révisée , charpente traitée également,
Menuiseries PVC double vitrage
Combles isolés
Cumulus récent
Deux puits : parfait pour jardin, potager, etc.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
VINCENT [Coordonnées masquées]
CELINE [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 313584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue dégagée et beau potentiel constructible !
Découvrez cette maison d'environ 100 m², plus un sous-sol complet, implantée sur une vaste parcelle entièrement clôturée de 2 510 m²,
dont une partie constructible. Un bien rare offrant calme, espace et de belles possibilités d'aménagement.
UN ESPACE DE VIE AGRÉABLE ET FONCTIONNEL
Belle entrée avec rangements
Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des ambiances chaleureuses
Cuisine pratique et bien agencée
Salle d'eau avec double vasques
Deux belles chambres
SOUS-SOL COMPLET & MULTIPLES USAGES
Troisième chambre : parfaite pour ado, invités ou télétravail
Salle d'eau supplémentaire
Espace chaufferie
Grand garage, idéal pour stationnement, atelier ou stockage
LES ATOUTS
Terrasse avec vue dégagée
Terrain constructible : réel potentiel pour projet d'extension, annexe ou revente
Toiture révisée , charpente traitée également,
Menuiseries PVC double vitrage
Combles isolés
Cumulus récent
Deux puits : parfait pour jardin, potager, etc.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
VINCENT [Coordonnées masquées]
CELINE [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 313584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PAYA-ROSET (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 81[Coordonnées masquées]35.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313584
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa avec sous-sol complet sur 2 510 m² de terrain constructible
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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