Lot de 2 appartements refait à neuf

Lot de deux appartements situés au même étage d'une copropriété au cœur de Bagnoles de l'Orne

Le premier :
T3 entièrement rénové avec goût – Idéal curistes
2 chambres Douche à l'italienne Cuisine équipée

À l'entrée :
Sur votre gauche, une première chambre cosy et chaleureuse
En face, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
À droite, un espace séjour/cuisine lumineux et entièrement équipé : four, hotte, lave-vaisselle…
Enfin, une deuxième chambre avec un coin buanderie (machine à laver)

Le deuxième :
Charmant T2 entièrement rénové avec goût, dans un esprit cosy et fonctionnel.
1 chambre Douche à l'italienne Cuisine équipée

En entrant :
Sur votre gauche, une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne et WC séparé
Sur votre droite, un espace séjour avec cuisine équipée (four, hotte, rangements…), idéal pour vos séjours ou ceux de vos locataires curistes.

Une belle opportunité d'investissement locatif, avec possibilité d'acquérir deux appartements côte à côte !
Très bonne rentabilité garantie

Une opportunité idéale pour un investissement locatif rentable et sans travaux !

Cette annonce référence 316129 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.

Prix du bien : 166 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr