Rouvre - ensemble immobilier de 3 maisons sur terrain de 2719 m²

10 mn de Niort, venez découvrir cet ensemble de 3 maisons. Une première habitation de 162 m² composée d'une cuisine semi-ouverte sur pièce de vie, entrée, 4 chambres, couloir, salle de bains, cellier. Terrasse attenante donnant sur piscine 10x5 m. Une seconde habitation de 90 m² avec grande pièce de vie de 50 m², mezzanine, wc et 1 grande chambre. Une troisième maison à rénover d'environ 60 m² avec atelier ouvert et garage et possibilités d'agrandissements. Grand terrain sans vis à vis, arboré et au calme. Cette maison est une opportunité rare, combinant espace, confort et potentiel de revenus supplémentaires grâce aux dépendances habitables. A voir absolument. Cette annonce référence 293475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PENIN (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 481[Coordonnées masquées]5. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr