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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Livron-sur-drome : appartement t3 - résidence de standing - terrasse - parking

— Livron-Sur-Drome 26250 —

232 000 €

75 m²

3 pièces

Nostra Immobilier

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Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Situé à LIVRON-SUR-DROME, en campagne, appartement de type 3 de 75 m2 habitables, niché dans une résidence exceptionnelle.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte ayant accès à une terrasse de 10 m2 exposée au SUD.
Deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. WC séparés.
Buanderie et cellier.
Deux places de parking privatives viennent complèter ce bien.
La résidence dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de sport et d'un hammam.
Spécificités :
- Dernières normes thermiques
- Pompe à chaleur
- Faibles charges de copropriété
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du bien : 202 498

Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr