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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

Appartement 2/3 P avec balcon vue dégagée

Name: Appartement 2/3 P avec balcon vue dégagée
SKU: 57/6344
Price: 234500 EUR
Availability: InStock

— Nogent-Sur-Marne 94130 —

234 500 €

41 m²

3 pièces

Anne Carole Immobilier Nogent Sur Marne

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Dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, à 12 mn à pied du RER A et proche du centre ville et du marché, appartement de 2/3 pièces en étage sur balcon comprenant une entrée, un séjour sur balcon, un bureau (possibilité de double séjour), une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Une cave.
Vous serez séduits par sa luminosité, son cachet (parquet, moulures, cheminées) et sa vue dégagée sur Paris.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre.
Copropireté 53 lots dont 25 lots d'habitation - Quote part annuelles des charges: 1.100 €

Référence: 57/6344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 53.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 550 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nogent-sur-marne achat appartement nogent-sur-marne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr