À vendre 3/4 pièces en duplex - esprit maison nice saint-barthélemy

Belle opportunité ! Voici un 3/4 pièces en duplex atypique - Quartier Saint-Barthélemy/ Gorbella / Cessole à NICE. Cet appartement est à visiter car il est mieux 'en vrai' que sur photos ! Il est situé dans une petite maison de ville, au 1er et dernier étage, lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et atypique. Sa surface est de 65 m2 au sol / 51,64 m2 Loi Carrez. Disposition : Une pièce de vie (22m2) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre et un wc indépendant (possibilité d'une pièce de vie de plus de 30m2). À l'étage, une petite chambre idéale pour chambre d'enfant, un bureau ou dressing. Puis, une chambre d'environ 18m2 sous les toits apportant beaucoup de caractère, pleine de charme. Les + du bien : Double vitrage, climatisation, très faibles charges : 41€ par mois car syndic bénévole !! !! Appartement atypique et lumineux, Dernier étage, Très calme, Petite copropriété avec un sentiment de vivre en maison. Diagnostics DPE 176C - GES 5A. Prix de vente : 280 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. A visiter si vous cherchez un bien différent des standards habituels. Idéal pour un investissement locatif (excellente rentabilité : location 1400€/mois) ou pour une résidence principale ! Merci de contacter Sandra SEROR, Conseillère en Immobilier et Chasseur d'appartement à Nice et sa region (EI)Tel : [Coordonnées masquées] BFA IMMOBILIER - NICE