Carquefou - hameau de l'Epeau, au calme, belle maison 4 chambres-134 m2

Art et Pierre vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, lumineuse et économe en énergie, située au calme d'un hameau, à seulement 5 minutes du centre de Carquefou et 10 minutes de Thouaré-sur-Loire. Alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée, cette maison bien isolée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Elle bénéficie également d'un environnement privilégié, à proximité de la voie verte reliant Carquefou à Saint-Mars-la-Jaille, idéale pour profiter de belles balades à pied, à vélo ou même à cheval. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux sur parquet, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi que des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains et douche avec WC. Un atelier, une buanderie ainsi qu'un agréable espace extérieur sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. En complément, une parcelle d'environ 1 200 m² avec puits offre de nombreuses possibilités : potager, maraîchage, accueil d'animaux (poules, moutons?), aire de jeux ou espace de réception pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Pratique au quotidien, le ramassage scolaire se situe à seulement 5 minutes à pied. L'avis de l'expert : Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie. Un bien rare sur le marché, alliant charme de l'ancien, confort moderne, sérénité et douceur de vivre. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)