Name: Appartement 112 m² à Cannes
SKU: AG1260-85903011A
Price: 619000 EUR
Availability: InStock

619 000 €

112 m²

3 pièces

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Cannes - Appartement traversant 3/4 pièces de 112 m2 avec terrasse plein Sud EXCLUSIVITE :Dans le secteur résidentiel de Montfleury,

Appartement traversant 3/4 pièces de 112 m2 avec terrasse plein Sud.

Il se compose comme suit

Une entrée avec placards, double séjour de près de 50m2 sur terrasse au sud,

Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon.

Une chambre de Maître avec salle de bains et toilettes,

Une autre chambre de belle taille,

Une salle de douches, toilettes indépendants.

Travaux à prévoir, la possibilité de le transformer facilement en 4P en fait un bien avec grand potentiel

Un garage complète ce bien.

Proximité à pied de tous les commerces et de la rue d'Antibes.

Photos à venir, un congé pour vente a été donné au locataire.

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Référence: AG1260-85903011A

DPE

GES

Date du DPE : 03/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante cannes appartements avec garage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr