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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42 m² à Royan
— Royan 17200 —
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BUFFETEAU IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, entièrement rénové (Bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS).
ROYAN - Appartement situé à 600M de la plage de la Grande Conche et de l'hyper-centre dans une petite résidence totalement rénovée.
Entrée privative par un jardinet avec terrasse en bois exotique, entrée sur belle pièce de vie avec et sa cuisine US aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau + WC, rangements, parking et petite dépendance dans le jardin.
Cet appartement bénéficiant de frais de notaire réduits du fait de sa rénovation totale, est situé au RDC de la résidence. Stationnement privatif / portail automatique avec digicode / chauffage électrique + climatisation / VMC / double vitrage avec Oscillo. / VRE / l'ensemble des équipements et aménagements on été réalisés en 2025 pour un confort optimal.
Ce bien offre de nombreux atouts ! EXCLUSIVITÉ
Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMO
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
Honoraires 5.68 % TTC inclus charge acquéreur (176 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820537
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
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Entrée privative par un jardinet avec terrasse en bois exotique, entrée sur belle pièce de vie avec et sa cuisine US aménagée et équipée, dégagement, chambre, salle d'eau + WC, rangements, parking et petite dépendance dans le jardin.
Cet appartement bénéficiant de frais de notaire réduits du fait de sa rénovation totale, est situé au RDC de la résidence. Stationnement privatif / portail automatique avec digicode / chauffage électrique + climatisation / VMC / double vitrage avec Oscillo. / VRE / l'ensemble des équipements et aménagements on été réalisés en 2025 pour un confort optimal.
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.
Honoraires 5.68 % TTC inclus charge acquéreur (176 000,00 € hors honoraires).
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AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
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RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820537
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Référence: 7501820537
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires d'agence de 5.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Royan
186 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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