Située sur la commune très recherchée de Saint-Léger-sur-Roanne, aux portes de Roanne, en fon d de lotissement calme et verdoyant, cette jolie villa de plain-pied récente (2014) vous séduira par son environnement calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les prés. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un coin nuit bien séparé dessert trois belles chambres, ainsi qu'une salle de douche, toilettes. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. A l'extérieur, un joli terrain d'agrément vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Nouveauté ! Produit très recherché ? Exclusivité Une opportunité à ne pas manquer ! contacter Aurélie BONNEFOND au [Coordonnées masquées] Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE St Leger sur Roanne - Maison plain pied de 100 m² sur 600 m² de terrain
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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