Maison 208m² à aucamville

Aucamville Bien rare sur le secteur - maison d'architecte de 208 m²
Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette grande maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Dès l'entrée, les larges ouvertures vitrées offrent une belle clarté naturelle et mettent en valeur les espaces de vie.
Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de plus de 65 m², composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. Un cellier et une buanderie attenants permettent un accès direct au garage pour un confort optimal.
Le salon déplafonné, véritable atout charme de la maison, s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre chaleureux aussi bien en été qu'en hiver, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, une première terrasse couverte se prolonge par une terrasse mobile coulissante, créant un vaste espace de détente autour de la piscine. Ce dispositif ingénieux permet également de sécuriser l'accès au bassin pour les enfants. Le terrain, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, ravira petits et grands.
Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 29 m² offre de multiples possibilités : suite parentale, bureau, espace professionnel ou cabinet selon vos besoins.
À l'étage, une mezzanine de 13 m² surplombant le salon dessert quatre chambres, dont trois spacieuses de 17 à 18 m², ainsi que deux salles de bains, idéales pour une vie familiale confortable.
Cette belle maison profite d'un bon état d'entretien et bénéficie d'une très bonne note énergétique pour limiter vos dépenses. Elle dispose d'une chaudière à condensation haut de gamme Frisquet récente alimentant un plancher chauffant au rdc et toutes les menuiseries sont en alu double vitrage avec volets roulants électriques.
Vous serez séduits par l'emplacement privilégié et les volumes extérieurs et intérieurs de cette belle maison d'architecte. N'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr