173 500 €

30 m²

1 pièce

Laforêt BORDEAUX SAINT SEURIN

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Spécial investisseur Situé dans une résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement lumineux de 30 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie confortable et bien agencée. Chaque espace a été optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Proche du centre-ville tout en étant à l'abri de l'agitation, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Matthieu PENY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 505
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1300 €.
Honoraires d'agence de 0.29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/08/2025

Coûts annuels estimés : 640 € - 940 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant T1 Bis rénové - Proche centre-ville

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmant T1 Bis rénové - Proche centre-ville

173 500 €