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Maison 134 m² à Drancy
— Drancy 93700 —
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Située au bout de la rue, vous trouverez les lignes de bus 146 et 148, qui vous conduiront en seulement 10 minutes vers le métro de la ligne 5, Bobigny Pablo Picasso, ainsi que vers les gares RER du Bourget et de Drancy.
Nichée dans le quartier résidentiel du Petit Drancy, cette maison familiale des années 30 dégage un charme irrésistible, avec son jardin en façade agrémenté de roses, de vignes et d'autres fleurs.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon et une chambre, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de 30 m², exposée sud-ouest et dotée d'une cheminée en marbre. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, une cuisine donne sur une terrasse, reliée à une salle à manger dotée d'une cheminée fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée d'un dressing, l'une d'entre elles disposant même d'une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Le sous-sol semi-enterré abrite une vaste pièce de 18 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, avec une entrée indépendante. L'ensemble pourrait facilement être aménagé en un studio de 32 m².
La terrasse actuelle est couverte par une pergola facilement démontable, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de l'extérieur sans vis-à-vis.
Taxe foncière: 796
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2052.00 et 2778.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J
Nichée dans le quartier résidentiel du Petit Drancy, cette maison familiale des années 30 dégage un charme irrésistible, avec son jardin en façade agrémenté de roses, de vignes et d'autres fleurs.
L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon et une chambre, pouvant être réunis pour créer une pièce de vie de 30 m², exposée sud-ouest et dotée d'une cheminée en marbre. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de stores électriques pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, une cuisine donne sur une terrasse, reliée à une salle à manger dotée d'une cheminée fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, chacune équipée d'un dressing, l'une d'entre elles disposant même d'une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.
Le sous-sol semi-enterré abrite une vaste pièce de 18 m², accompagnée d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, avec une entrée indépendante. L'ensemble pourrait facilement être aménagé en un studio de 32 m².
La terrasse actuelle est couverte par une pergola facilement démontable, vous permettant de profiter du calme et de l'intimité de l'extérieur sans vis-à-vis.
Taxe foncière: 796
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2052.00 et 2778.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GoodLink Immobilier : Amélie DESVIGNES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882202278
RCP MMA n°150014J
Référence: VM566-GOODLINKIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires d'agence de 4.18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 134 m² à Drancy
299 000 €
Voir aussi :
maisons Petit Drancy drancy
maisons à vendre drancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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