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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 139 m² à Saint-Chamond
— Saint-Chamond 42400 —
Nos partenaires locaux
VA6333
SAINT-CHAMOND CENTRE / GARE DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE + GARAGE
EXCLUSIVITÉ Bien rare sur le secteur
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce superbe duplex T5 de 139 m² (200 m² au sol), situé dans une petite copropriété de standing de seulement 2 logements.
Un bien alliant cachet, volumes et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Terrasse tropézienne de 14,5 m² avec vue dégagée
Garage + place de stationnement privative
Petite copropriété calme et sans nuisance
Volumes rares et luminosité exceptionnelle
UN INTÉRIEUR COUP DE COEUR
Pièce de vie de 67 m², lumineuse avec cuisine équipée et verrière atelier
2 chambres avec rangements intégrés
Grande salle de bains (douche + baignoire + buanderie)
Combles aménagés :Espaces nuit supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Cuisine d'été
Accès indépendant aux combles : parfait pour espace indépendant ou location étudiante.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage individuel gaz
DPE : C (31/01/2025)
Estimation dépenses : 1880 à 2610 /an
Charges : 120 /mois
Taxe foncière : 1708
Copropriété : 10 lots aucune procédure
POUR QUI ?
? Famille recherchant espace et centre-ville? Investisseur (possibilité de rendement locatif partiel)? Profil recherchant un bien atypique avec extérieur
CONTACT
Pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle du bien :Arnaud CHEVALIER LOIRE INVESTISSEMENT[Coordonnées masquées](RSAC Saint-Étienne 893 393 728)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
SAINT-CHAMOND CENTRE / GARE DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE + GARAGE
EXCLUSIVITÉ Bien rare sur le secteur
À deux pas de la gare et des commodités, découvrez ce superbe duplex T5 de 139 m² (200 m² au sol), situé dans une petite copropriété de standing de seulement 2 logements.
Un bien alliant cachet, volumes et confort moderne, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation + investissement.
LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Terrasse tropézienne de 14,5 m² avec vue dégagée
Garage + place de stationnement privative
Petite copropriété calme et sans nuisance
Volumes rares et luminosité exceptionnelle
UN INTÉRIEUR COUP DE COEUR
Pièce de vie de 67 m², lumineuse avec cuisine équipée et verrière atelier
2 chambres avec rangements intégrés
Grande salle de bains (douche + baignoire + buanderie)
Combles aménagés :Espaces nuit supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Cuisine d'été
Accès indépendant aux combles : parfait pour espace indépendant ou location étudiante.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Chauffage individuel gaz
DPE : C (31/01/2025)
Estimation dépenses : 1880 à 2610 /an
Charges : 120 /mois
Taxe foncière : 1708
Copropriété : 10 lots aucune procédure
POUR QUI ?
? Famille recherchant espace et centre-ville? Investisseur (possibilité de rendement locatif partiel)? Profil recherchant un bien atypique avec extérieur
CONTACT
Pour organiser une visite ou obtenir une visite virtuelle du bien :Arnaud CHEVALIER LOIRE INVESTISSEMENT[Coordonnées masquées](RSAC Saint-Étienne 893 393 728)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 139 m² à Saint-Chamond
209 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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