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A.P.A.N

à Saint-Georges-Sur-Fontaine

280 000 € HAI – Authentique maison normande avec dépendances et grand terrain - Villers-Écalles

Name: 280 000 € HAI – Authentique maison normande avec dépendances et grand terrain - Villers-Écalles
SKU: 2674
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

— Villers-Ecalles 76360 —

280 000 €

144 m²

6 pièces

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Charme. Volume. Potentiel.

À Villers-Écalles, au calme absolu d’un environnement verdoyant, cette bâtisse normande de caractère offre 144 m² habitables, des dépendances rares et un terrain de 3 846 m².

Colombages, cheminées anciennes, poêle à granulés, dépendances, grenier aménageable : un bien authentique, sain, aux multiples possibilités (famille, réception, projet annexe).

L’essentiel :
Maison d'environ 144 m²
3 chambres + mezzanine
Suite parentale
2 cheminées + poêle à granulés
Grenier aménageable
2 dépendances, dont une avec garage et grande salle de réception
Terrain arboré, calme et bien exposé

Prix récemment ajusté : une opportunité réelle sur le secteur.
Bien disponible immédiatement
Vidéo immersive sur demande

Visites et Contacts :
Robin Plounevez
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Loïc Plounevez
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 2674
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 710 € - 3 680 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr