Terrain viabilisé 2290 m² au calme – Zone UBa2 – Le Lorrain

Située au cœur du Nord Atlantique, dans la jolie commune du Le Lorrain, cette parcelle de 2 290m2 m² vue sur l'île de la Dominique, classée en zone rurale UBa2, offre un cadre de vie calme, verdoyant et authentique, idéal pour un projet résidentiel en harmonie avec la nature.

Le secteur, à l’esprit campagne habitée, abrite déjà des constructions individuelles tout en conservant de belles zones naturelles, garantes d’un environnement paisible et aéré. Le Lorrain séduit par son équilibre entre tranquillité et vie locale : commerces de proximité, établissements scolaires, services communaux, et accès aux transports en commun, facilitant les déplacements du quotidien.
La commune bénéficie également de la proximité du littoral atlantique, de ses paysages préservés et de ses espaces de détente, tout en restant connectée aux axes principaux du Nord.

Attendez ! ne partez pas tout de suite , ci-après les informations sur la zone :
Ce que dit le zonage UBa2 (PLU Le Lorrain)
Zone UBa : habitat individuel de densité moyenne à faible (secteur UBa2).
COS UBa2 : 0,20 (à étudier selon projet).
Emprise au sol max : 15%.
Hauteur max : 6,50 m.
Références utiles : reculs (7 m de l’axe des voies à défaut d’indication, 10 m des bords de rivières/ravines/domaine public maritime) & 3,50 m des limites séparatives.

Prix : 66 000 € FAI
Un terrain avec jolie superficie, pour penser un projet serein, durable et bien situé.
Dossier et informations complémentaires sur demande.

Ce bien ref 2685 vous est proposé par Lory Lamaty du Réseau Youlive, vous pouvez la contacter par téléphone +596 696 459 133 et par e-mail : [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr