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Philippe Glatigny

à Longny-Au-Perche

Grange rehabilite en pavillon

Name: Grange rehabilite en pavillon
SKU: 85855700
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

— Mortagne-Au-Perche 61400 —

183 000 €

233 m² / 4 000 m²

8 pièces

Alliance Immo 78

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Philippe Glatigny Agent général exclusif-Assurance emprunteur & habitation. ✉️[email protected]

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EN EXCLUSIVITÉ
Terrain constructible et divisible sur la totalité, pas de PLU
ALLIANCE IMMO 78 vous propose cette longère de plus de 230m2 habitables dans un village très calme avec écoles à proximités.

Ce pavillon présente de grands volumes
Points forts :Très bon DPE , Refait à neuf, Fenêtres et portes fenêtres double vitrage bois, baies vitrées double vitrage alu. chauffage : 2 poèles a granules, Dalle sol isolée, bonne isolation mur et comble, isolant + soufflage
Cette longère propose une pièce de vie de plus de 60m2 avec un salon cathédrale , une salle a manger, 1 cuisine en U aménagée et équipée,1chambre en rez de chaussée avec mezzanine, 3 très grandes chambres a l'étage ( de 25 à 30 m2), un bureau de 15m2, salle de bain avec douche et baignoire , 2 WC indépendant
Vous découvrirez également 1 dépendance de 38 m2 avec ancienne cheminée
Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 85855700
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 19/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr