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Appartement 69 m² à Limoges
— Limoges 87000 —
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À quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2022, offrant un cadre de vie moderne et apaisant. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et la sensation d'espace s'imposent comme un véritable fil conducteur.
La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour concilier convivialité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur de larges baies permettant de profiter d'une vue panoramique et dégagée sur Limoges et les paysages vallonnés environnants.
Côté nuit, trois chambres confortables et élégantes offrent une distribution idéale pour vous accueillir, recevoir ou aménager un espace bureau. Les prestations ont été soigneusement choisies : matériaux actuels, lignes épurées, atmosphère chaleureuse et équilibrée.
Ici, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, pensé pour simplifier le quotidien tout en offrant une réelle qualité de vie.
Un appartement rare par son état, sa luminosité, sa vue dégagée et son style résolument actuel.
L'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1039.00 et 1405.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances
La pièce de vie, vaste et parfaitement agencée, accueille une cuisine ouverte au design contemporain, pensée pour concilier convivialité et fonctionnalité. L'ensemble s'ouvre sur de larges baies permettant de profiter d'une vue panoramique et dégagée sur Limoges et les paysages vallonnés environnants.
Côté nuit, trois chambres confortables et élégantes offrent une distribution idéale pour vous accueillir, recevoir ou aménager un espace bureau. Les prestations ont été soigneusement choisies : matériaux actuels, lignes épurées, atmosphère chaleureuse et équilibrée.
Ici, aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, pensé pour simplifier le quotidien tout en offrant une réelle qualité de vie.
Un appartement rare par son état, sa luminosité, sa vue dégagée et son style résolument actuel.
L'alliance parfaite entre confort moderne et sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël LEOBET tèl [Coordonnées masquées], Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 848728697.
Honoraires inclus de 7.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 119 000 . Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1039.00 et 1405.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Raphaël LEOBET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848728
RCP Abeille Assurances
Référence: 453-INSERAS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60.
Honoraires d'agence de 7.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 69 m² à Limoges
127 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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