Maison 125 m² à Ferolles-Attilly

Iad France - Adeline Montillet vous propose : Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici, au cOEur de Férolles-Attilly ?

Maison familiale sur Ferolles-Attilly de 125 m² au sol et 112 m² habitables parfaitement aménagée offrant un bel équilibre entre volumes, luminosité et confort dans un cadre agréable et environnement calme.
Écoles et commerces à proximité.
Maison avec une belle Hauteur sous plafond de 3m10.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse avec un séjour de 43 m² baigné de lumière grâce à une exposition est / ouest. Un espace cuisine semi ouvert.
Rangements pensés intelligemment avec un grand dressing, un bel espace aménagé en buanderie qui mène à une cave d environ 10 m², ou parfait pour un bureau typique du télétravail baigné par la lumière.

Un grand escalier nous mène à l'étage où nous trouvons 2 belles chambres de 19m au sol, des climatisations réversibles assurant un confort optimal, un coin bureau ou rangement en mezzanine ainsi qu'une grande salle de bain avec wc.

À l extérieur, une terrasse et un jardin arboré de 111 m². Un vrai cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

?Point fort :
o Maison complètement rénovée
o Store roulant électrique
o Fenêtre double vitrage PVC
o VMC neuve
o Porte en aluminium
o Climatisation réversible à l étage
o Ravalement de juillet 2025.
o Multiples Rangements
o Deux places de stationnement.
o 2 WC

? Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de calme sans renoncer au confort.

? Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31951195)