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Banque Populaire

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Maison 96 m² à Eyzin-Pinet

— Eyzin-Pinet 38780 —

163 000 €

96 m² / 500 m²

4 pièces

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

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Votre rénovation énergétique

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Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une maison T4 à vendre sur la commune de EYZIN PINET

Au calme sur un terrain plat attenant de 500 m2, maison mitoyenne de 96 m2 habitable

En rez de chaussée :
- Cuisine de 19 m2
- Salon 19 m2
- Salle de bain
- WC

A l'étage :
- 3 chambres

Chauffage origine fuel / Possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur

Maison idéale pour personne connaissant l'art du bâtiment et la rénovation ou pour travailler en famille
Prévoir raccordement au réseau d'eaux usées communales
Audit fait : Travaux F -> D 28 000euros (Aide de l'Etat possible)

Référence: 190
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr