Superbe maison de 115 m² avec garage et grand jardin - Saint-Jean-D'illac

Hosman vous propose cette maison de 5 pièces de 115 m² située rue des Pinsons, à Saint-Jean-d'Illac.
Ce bien se distingue par son excellent état général, ses volumes bien répartis, son terrain piscinable et ses nombreux atouts : garage, chalet, climatisation, et équipements récents.
Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et sèche-serviette, ainsi que deux chambres (dont une avec climatisation). L'isolation a été doublée pour un confort optimal.

À l'étage : un espace mansardé comprenant une salle de jeu ou bureau avec dressing, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'un WC indépendant.

La maison offre également un garage, une borne de recharge pour voiture électrique et un chalet indépendant pouvant servir d'atelier, de bureau ou d'espace de stockage.
Le terrain, piscinable, permet d'envisager facilement un aménagement extérieur selon vos envies.
L'ensemble du mobilier restera dans la maison, permettant une installation immédiate et confortable.

La toiture a été entièrement refaite et une pompe de relevage assure la tranquillité du système d'évacuation, garantissant un usage serein malgré les particularités du secteur d'Illac.

Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un dispositif électrique performant notamment par climatisation.

La taxe foncière est de 1226 €.

Commodités

Le quartier est calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des services de Saint-Jean-d'Illac.

Transports

Le secteur est bien desservi, avec plusieurs lignes de bus reliant rapidement les communes voisines et la métropole bordelaise.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, à hauteur de 9 900 €.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.