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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa à Ambleteuse - Proche Plage et Centre du Village
— Wimereux 62930 —
Nos partenaires locaux
Vacances et Rentabilité saisonnière.
Découvrez, à 5 min de Wimereux, cette jolie villa typique de la Côte d'Opale.
A 5 minutes de Wimereux, sur la commune d'Ambleteuse.
Village de pêcheurs Balades dans les dunes de la Slack, entre Ambleteuse et Wimereux.
Prête à vous accueillir, pour un séjour à la mer dès ce printemps prochain ! Libre de suite.
Sa surface permet d'accueillir aisément une famille, et peut contenir 10 couchages.
Une maison secondaire, qui peut allier plaisir et rentabilité grâce à une location saisonnière en parallèle, sur une commune touristique. Ambleteuse, ancien village de pêcheurs, limitrophe de Wimereux, près du sanctuaire de la Slack, avec ses nombreux chemins pédestres. Ce village a gardé son charme authentique, et un littoral préservé.
Accueil :
- Séjour avec Cuisine Aménagée/ Équipée
- 4 espaces nuits
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cour/Jardin ( Possible d'être livrée avec pelouse )
- Sous-sol
Prestations Techniques :
- DPE C [ 150 ] GES A [ 4 ]
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Sanitaires et Cuisine neufs
- Toiture neuve
- Assainissement neuf au tout à l'égout.
- Parquet d'origine rénové.
Prix : 398 000€
Horaires charge vendeur
Contact & Visites : [Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Obtenez en avant première les nouveautés, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 316311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez, à 5 min de Wimereux, cette jolie villa typique de la Côte d'Opale.
A 5 minutes de Wimereux, sur la commune d'Ambleteuse.
Village de pêcheurs Balades dans les dunes de la Slack, entre Ambleteuse et Wimereux.
Prête à vous accueillir, pour un séjour à la mer dès ce printemps prochain ! Libre de suite.
Sa surface permet d'accueillir aisément une famille, et peut contenir 10 couchages.
Une maison secondaire, qui peut allier plaisir et rentabilité grâce à une location saisonnière en parallèle, sur une commune touristique. Ambleteuse, ancien village de pêcheurs, limitrophe de Wimereux, près du sanctuaire de la Slack, avec ses nombreux chemins pédestres. Ce village a gardé son charme authentique, et un littoral préservé.
Accueil :
- Séjour avec Cuisine Aménagée/ Équipée
- 4 espaces nuits
- 2 salles d'eau
- 3 WC
- Cour/Jardin ( Possible d'être livrée avec pelouse )
- Sous-sol
Prestations Techniques :
- DPE C [ 150 ] GES A [ 4 ]
- Fenêtres PVC Double Vitrage
- Pompe à chaleur
- Ballon thermodynamique
- VMC
- Sanitaires et Cuisine neufs
- Toiture neuve
- Assainissement neuf au tout à l'égout.
- Parquet d'origine rénové.
Prix : 398 000€
Horaires charge vendeur
Contact & Visites : [Coordonnées masquées]
Hélène Lavenu
Obtenez en avant première les nouveautés, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU
Cette annonce référence 316311 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 316311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa à Ambleteuse - Proche Plage et Centre du Village
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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