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Cozynergy

à Toulouse

93 000 €

59 m²

3 pièces

Réseau Expertimo

Nos partenaires locaux

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Dans résidence semi récente fermée, bien entretenue, grand appartement de type 3 de 59 m2, traversant, situé au 3ème d’un immeuble de 4 étages Cet appartement est bon état, il se compose d’un hall, d’un séjour et d’une cuisine indépendante aménagée donnant sur un grand balcon avec vue sur mer.
De 2 chambres avec balcon, d’une salle de bains, de WC indépendants et également d’une cave, parking collectif dans la résidence.
Lumineux et fonctionnel .
Accès autoroute facile

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat 311
Thierry [Coordonnées masquées]
Massalia Real Estate
5 Cours Julien 13006 Marseille
[Coordonnées masquées] www.mre.immo

Cette annonce vous est proposée par SUAREZ Thierry - EI - NoRSAC: 520682619, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Référence: 311
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 2268 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/11/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer marseille-15e achat appartement marseille-15e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La calade t3 balcon vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

La calade t3 balcon vue mer

93 000 €