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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
STRASBOURG Appartement 2 pièces 51m2 - A VENDRE !
Secteur : Meinau
Référence annonce : IA26-JUUB-02
Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l’Université de Strasbourg ou sur le Campus d’Illkirch en moins de 11 minutes à vélo.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez).
Il est composé d’une grande chambre de 12m2, d'un séjour/cuisine de 26m2 offrant un accès à la terrasse de 20m2 et son magnifique jardin de 24m2
Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,38m2 entièrement équipée (WC, baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette).
De plus, un grand garage (19m2) en sous-sol vous permettra d’y abriter votre voiture + une moto ou du rangement.
Les prestations sont de qualité : visiophone d’entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc…
LA RESIDENCE :
Cette résidence récente dispose d’une clôture sécurisée, d’un ascenseur et de locaux à vélos.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois.
DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol
Prix du bien : 189 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC : 5%, soit 9 000 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI) au O618 78 O576.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.
STRASBOURG Appartement 2 pièces 51m2 - A VENDRE !
Secteur : Meinau
Référence annonce : IA26-JUUB-02
Idéalement situé à seulement 15 minutes du cœur historique de Strasbourg, vous apprécierez être à l’Université de Strasbourg ou sur le Campus d’Illkirch en moins de 11 minutes à vélo.
Découvrez ce bel appartement 2 pièces de de 50,52 m2 (carrez).
Il est composé d’une grande chambre de 12m2, d'un séjour/cuisine de 26m2 offrant un accès à la terrasse de 20m2 et son magnifique jardin de 24m2
Vous y trouverez une spacieuse salle de bain de 5,38m2 entièrement équipée (WC, baignoire, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux, sèche serviette).
De plus, un grand garage (19m2) en sous-sol vous permettra d’y abriter votre voiture + une moto ou du rangement.
Les prestations sont de qualité : visiophone d’entrée, digicode, carrelage dans la pièce à vivre et dans la salle de bains, parquet stratifié dans la chambre, volets roulants, etc…
LA RESIDENCE :
Cette résidence récente dispose d’une clôture sécurisée, d’un ascenseur et de locaux à vélos.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 41 lots répartis sur 3 bâtiments.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-2): 1336€/an, soit env. 111€/mois.
DPE : Conso énergétique C (106kW), Emission GES C (20kgec) en date du 17/05/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : 1 garage sous-sol
Prix du bien : 189 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires TTC : 5%, soit 9 000 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
+ d'informations sur RDV auprès de M. Julien UBRIG (EI) au O618 78 O576.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No328. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No67[Coordonnées masquées]21 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
IA26-JUUB-02
189 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse strasbourg
appartements avec ascenseur strasbourg
appartements avec garage strasbourg
appartements Cité de l’Ill strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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