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Belle maison béarnaise à la campagne
— Morlaas 64160 —
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Maison béarnaise de campagne de 1791 rénovée intégralement composée d'une habitation principale, d'un appartement T2 et plusieurs dépendances sur plus de 2 hectares en vergers bio ecocert depuis 35 ans, prairies arborées et terrains constructibles.
Une maison d'habitation, 138 m², avec un séjour et une cuisine ouverte de 58 m² où trone un majestueux poèle de masse . Une buanderie et un cabinet toilettes complètent ce rez de chaussée. De plus, un appartement deux pièces de 32 m² est opérationnel.
À l'étage : vous trouverez une mezzanine lumineuse de 26 m², et une chambre de 11 m², et une salle d'eau avec toilettes.
De belles dépendances : une grange de 90 m² avec un étage. possibilité d'aménagement en appartement de 109 m² pour recevoir les amis, ou louer en Airbnb .
Attenant à cette granges, nous trouvons un laboratoire avec salle de transformation de 34,5 m², il y a aussi une zone de stockage de 12 m², un abri attenant à la grange. Puis nous trouvons sur le terrain un hangar agricole de 97 m². Vient ensuite un abri pour les chevaux de 18 m².
Verger bio certifier, exploitation de jus de pomme et de vinaigre .Serre de 70 m . Terrains de la maison, 20 300 m² dont 3200 m² de constructibles.
Descriptif technique : couverture en tuiles, chauffage poêlée de masse à bois + convesteurs, carrelage et parquet . Assainissement: microstation neuve, isolation : chanvre.
Idéalement situé entre Pau et Tarbes. A 30minutes de Morlaas. Espagne à 1h30 ,Toulouse à 1h40 côte basque à 1h 30
Une maison d'habitation, 138 m², avec un séjour et une cuisine ouverte de 58 m² où trone un majestueux poèle de masse . Une buanderie et un cabinet toilettes complètent ce rez de chaussée. De plus, un appartement deux pièces de 32 m² est opérationnel.
À l'étage : vous trouverez une mezzanine lumineuse de 26 m², et une chambre de 11 m², et une salle d'eau avec toilettes.
De belles dépendances : une grange de 90 m² avec un étage. possibilité d'aménagement en appartement de 109 m² pour recevoir les amis, ou louer en Airbnb .
Attenant à cette granges, nous trouvons un laboratoire avec salle de transformation de 34,5 m², il y a aussi une zone de stockage de 12 m², un abri attenant à la grange. Puis nous trouvons sur le terrain un hangar agricole de 97 m². Vient ensuite un abri pour les chevaux de 18 m².
Verger bio certifier, exploitation de jus de pomme et de vinaigre .Serre de 70 m . Terrains de la maison, 20 300 m² dont 3200 m² de constructibles.
Descriptif technique : couverture en tuiles, chauffage poêlée de masse à bois + convesteurs, carrelage et parquet . Assainissement: microstation neuve, isolation : chanvre.
Idéalement situé entre Pau et Tarbes. A 30minutes de Morlaas. Espagne à 1h30 ,Toulouse à 1h40 côte basque à 1h 30
DPE
A
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison béarnaise à la campagne
430 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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