Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison de ville avec terrasse panoramique et stationnement.
— Sayat 63530 —
Nos partenaires locaux
SAYAT, EXCLUSIVITE, située à moins de 15 min de Clermont-Ferrand et 20 min de Riom, venez découvrir cette sympathique maison de ville et sa magnifique terrasse panoramique offrant une vue incroyable sur la nature environnante.
*** Voici sa description: 85.5 m2 habitables sur 3 niveaux
- A l'entrée en RDC: grand hall de réception avec accès au garage
- Au 1er étage: une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et accès à une jolie loggia offrant une belle luminosité
- Au 2nd: une salle de bain refaite à neuf, deux chambres, un WC et un grand dressing
- Au 3ème: une chambre très spacieuse avec terrasse
*** D'un point de vue technique:
_ Bon état général
- Menuiseries double vitrage en bois et aluminium
- Toiture en bon état
- DPE en G qui s'explique par un manque d'isolation et le chauffage électrique à améliorer MAIS ne pas tenir compte des estimations indiquées sur le DPE. En effet, lafacture annuelle indique 1500 € de consommation électrique pour le chauffage et l'éclairage.
- Tout-à-l'égoût
*** Les PLUS:
- Deux stationnements privatifs (devant la maison et dans le garage)
- Très bel environnement avec nombreux chemins de randonnée
- Commodités à proximité (commerces, école, transports en commun...)
A bientôt pour une visite
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:G.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3780 € Montant haut des dépenses énergétiques:5150 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - [Coordonnées masquées].
*** Voici sa description: 85.5 m2 habitables sur 3 niveaux
- A l'entrée en RDC: grand hall de réception avec accès au garage
- Au 1er étage: une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et accès à une jolie loggia offrant une belle luminosité
- Au 2nd: une salle de bain refaite à neuf, deux chambres, un WC et un grand dressing
- Au 3ème: une chambre très spacieuse avec terrasse
*** D'un point de vue technique:
_ Bon état général
- Menuiseries double vitrage en bois et aluminium
- Toiture en bon état
- DPE en G qui s'explique par un manque d'isolation et le chauffage électrique à améliorer MAIS ne pas tenir compte des estimations indiquées sur le DPE. En effet, lafacture annuelle indique 1500 € de consommation électrique pour le chauffage et l'éclairage.
- Tout-à-l'égoût
*** Les PLUS:
- Deux stationnements privatifs (devant la maison et dans le garage)
- Très bel environnement avec nombreux chemins de randonnée
- Commodités à proximité (commerces, école, transports en commun...)
A bientôt pour une visite
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:G.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3780 € Montant haut des dépenses énergétiques:5150 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, O6 62 42 02 69 - [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de ville avec terrasse panoramique et stationnement.
174 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)