Name: Maison 103m² à saint-parize-le-châtel
SKU: AR15908
Price: 116600 EUR
Availability: InStock

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116 600 €

103 m² / 1 819 m²

6 pièces

ERA IMMOBILIER MANTOUE

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Votre agence ERA MANTOUE NEVERS a trouvé le bon coin pour se loger avec cette jolie longère située sur la commune de Saint-Parize-le-Châtel.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau comprenant une douche et baignoire, WC. Vous trouverez également une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec une porte fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison, parfaite pour profiter des repas extérieurs ou se détendre en toute tranquillité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, salle de jeux ,coin lecture...Un second WC vient compléter ce niveau.

Coté extérieur, la maison dispose d'une grande dépendance attenante et d'un cabanon , le tout sur un terrain de 1819m2.
Envie de calme et de nature avec toutes les commodités à proximité ? Ce bien est fait pour vous !

Besoin de renseignements supplémentaires ou envie d'une visite ?
N'hésitez pas à me contacter :
Nadia ALFIER au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: AR15908

DPE

GES

Date du DPE : 03/09/2025

Coûts annuels estimés : 3 740 € - 4 900 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr