À VENDRE T3 en bon état avec grande terrasse, parking & cave Résidence BACCARA de 2015 Avenue de Langres. Situé dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 54,66 m² bénéficiant dune excellente luminosité et dune superbe terrasse de 19 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Appartement comprenant : Entrée ; séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, exposition Sud, donnant sur terrasse ; une chambre exposée Ouest ; une chambre exposée Sud ; salle deau, et WC indépendant. ?? Surface Loi Carrez : 54,66 m² ?? Terrasse privative. Annexes incluses : Cave ; Place de parking privative. ?? Les + du bien ?? Grande terrasse ?? Belle luminosité ?? Calme ?? Double exposition ?? Parking & cave inclus ?? Emplacement très proche centre-ville, commerces, trams et bus ?? Idéal résidence principale ou investissement locatif ?? Chauffage urbain. Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 516 et 698 (prix moyens indexés au 1er janvier 2021). Informations complémentaires : Le bien est soumis au statut de la copropriété : 76 lots principaux. ?? Renseignements et visites : David Duperry [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] RSAC : 900 536 608 SIREN agence : 898 467 642 RCS de DIJON Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html Risques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 45195
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse dijon achat appartement dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr